Projektleder

Pears Global Real Estate Denmark er investeringsrådgiver for Pears Family Trust og søger en projektleder (bygningsingeniør / konstruktør) eller lignende til en stilling til at håndtere en mangfoldig ejendomsportefølje i hele Danmark. Porteføljen består hovedsageligt af boligejendomme, der ligger i København og andre større danske byer. Du rapporterer til Head of Asset Management inden for det danske kontor og bliver en del af et dynamisk team i Danmark og England, som vi du hver dag rapporterer til.

Som projektleder vil du være ansvarlig for at sikre, at projekter gennemføres sikkert inden for en aftalt tidsramme og budget. Ved at styre den praktiske side af alle faser af udvikling eller renovering arbejder du tæt sammen med Asset Management-teamet, arkitekter, landmålere, ejendomsadministratorer, kommuner og andre byggefagfolk inden for planlægning og levering.

Du vil også overvåge og styre en række operationer på tværs af porteføljen for at sikre, at alle erhvervsdrivende og entreprenører arbejder sammen indenfor de aftalte rammer og på den måde overholder tidsplaner og budget.

Ansvaret som projektleder inkluderer:

Styring af renoverings- og vedligeholdelsesprojekter

  • Håndtere byggeprojekter dagligt fra start til slut, herunder tilsyn med eksterne rådgivere, håndværkere, overvågning af evt. underleverandører, kontrol af materialer, inspektion af arbejde og tilsyn med kvalitetskontrol
  • Sørge for, at projekter leveres til tiden og på budgettet ved at sætte delmål, aftale budgetter og overvåge fremskridtene
  • Gennemføre opfølgningsmøde med eksterne rådgivere / partnere

Forberede årlige vedligeholdelsesbudgetter / -planer

  • Gennemgang af de eksterne konsulenters budgetter
  • Hjælp med udarbejdelsen af ​​årlige budgetter pr. ejendom inklusive vedligeholdelse og CAPEX-krav
  • Implementering af 1 og 5 års inspektionsplaner på afsluttede projekter
  • Langsigtet vedligeholdelsesplanlægning af lejligheder, bygninger og udendørs arealer til ejendommene

Individuelle og generelle forbedringer, herunder modernisering af lejligheder

  • 5.2 renoveringsarbejder
  • Ansætte og lede det rigtige team til projekterne, og før dialogen med de forskellige tekniske entreprenører
  • Kontrollere alle designdokumenter med arkitekter, landmålere, ingeniører og lokale myndigheder

Administrere flere projekter løbende

Fremme og vedligeholde sundhed og sikkerhed, herunder inspektioner på stedet for at sikre, at sikkerhedsregler følges, og de korrekte forsikringer er på plads

Assistere og rådgive i den tekniske due diligence af potentielle igangværende opkøb i hele porteføljen

Vedligeholde regelmæssig kommunikation med det danske og det engelske Asset Management-team, deltage i møder med kunder og andre repræsentanter for at informere dem om fremskridt med projekter, dvs. interessentledelse

Rapportere internt og effektivt håndtere eventuelle uventede problemer, der kan opstå under projekter

Kommunikere regelmæssigt med alle konsulenter, underleverandører, vejledere, planlæggere, landmålere og andre involverede i et projekt

Forberede rapporter og notater til direktionen om projekter, hvor det er nødvendigt

Implementering og afslutning af renoverings- og inspektionsopgaver, herunder dialog og forhandling med offentlige myndigheder, konsulenter og entreprenører

Projektlederens kvaliteter og erfaringer:

Stærke kommunikationsevner på både dansk og engelsk – til kontakt med direktionen, det interne team og andre ejendomsprofessionelle

Lederskabskompetencer og en evne til at motivere eksterne teams til at sikre en høj standard for arbejde

Fremragende planlægnings- og organisationsevner – til at skrive og overvåge projektplaner, omkostningsplaner og udnytte tid og ressourcer effektivt

Modstandsdygtighed og problemløsningskompetencer – for at overvinde uventede udfordringer under eventuelle projekter

En evne til at træffe beslutninger under pres, så projektet kan komme videre

Stor opmærksomhed på detaljer til udførelse af inspektioner på stedet og styring af komplekse kontrakter

En bevidsthed om sundheds- og sikkerhedsprocedurer og lovgivning – til drift af en sikker byggeplads

Sund kommerciel bevidsthed – til at fordele og administrere budgetter effektivt og forstå kundens bekymringer

Numeriske og it-færdigheder, herunder viden om relevante byggemetoder, tegneværktøjer og projektstyringssoftware til styring af information og økonomi under projektet.

Ansøg nu:

Hvis du har spørgsmål om os eller stillingen, er du velkommen til at kontakte vores Head of Asset Management Bjarne Eriksen på telefon +45 7172 5587 eller via mail Bjarne.eriksen@pearsglobal.dk. Vi ser frem til at modtage din ansøgning, dit CV og andet relevant baggrundsmateriale hurtigst muligt. Du ansøger ved hjælp af ansøgningslinket.